Проект комплекса располагается на территории общей площадью 32 900 м², относящейся к городскому округу Домодедово, микрорайон Южный. Объемы зданий сориентированы таким образом, чтобы находиться на пути сформированных пешеходных потоков для наиболее комфортного передвижение жителей.

При проектировании облика комплекса была учтена их будущая функция, как центров притяжения населения района. Существующая и планируемая к реализации окружающая застройка микрорайона является примером объемов, к которым применены различные стилистические решения с большим количеством цветов. Соответственно, для проектируемых общественных зданий стояла задача формирования выразительного облика путем применения минимального количества колористических решений.

Торговый центр. Объем здания представляет собой пассажный тип, организованный в результате анализа пешеходных потоков. Развитие объема здания осуществляется вокруг основного диагонального транзитного пути между частью микрорайона с большим количеством жилой застройки и церкви, как культурного объекта притяжения, и центрального узла общественного транспорта для передвижения в Москву и другие близлежащие городские центры. Для формирования объема использованы два масштаба квадратных в плане модулей.

Дом культуры. Здание повторяет стилистические и фасадные приемы, применяемые для доминирующего объема торгового центра.

В доме культуры предусмотрены несколько основных функциональных блоков, влияющих на объемно-планировочное решение всего здания.