Территория вновь сформированного комплекса зданий жилого комплекса «Донской Олимп» значительно отступает от границ забора существовавшего здесь ранее предприятия вглубь площадки, что дает возможность устройства дополнительной полосы движения по Серпуховскому валу, комфортного тротуара шириной от 6 до 8 метров перед магазинами, расположенными в первом этаже комплекса. В то же время высотные части зданий отстоят от Серпуховского Вала на 10-13 м.

Значительно расширяются проезды со стороны 1-го и 4-го Рощинских проездов, формируются комфортные тротуары, в уровне первого этажа размещаются магазины и офисы, оживляющие своими витринами городской пейзаж.

С южной стороны, где территория завода примыкала к жилой застройке и из-за заборов не было сквозного проезда, организована полноценная дорога, включённая в столь необходимую сеть внутриквартальных проездов.

На территории жилого комплекса формируется площадь со зданием общественного центра, сознательно не замкнутая в пределы комплекса, а, наоборот, обращенная в сторону города: создание качественного окружения, оживление городской ткани положительно повлияют на настроение жителей района и потенциальных покупателей квартир.

Решения фасадов общественного центра сложны, многодельны, выдержаны в неоклассическом стиле.